1968〜1978年築, 専有面積81.98㎡〜101.98㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比-1.1%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比-8.3%
ニックハイム砧
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
1973年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 91.98㎡の場合
相場
5,698万円
61.9万円/㎡
3,029
4,808
6,588
8,367
AI査定結果
推定相場価格
5,698万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,808万円〜6,588万円
52.3万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム砧
4,980万円（54.1万円/㎡）/ 3階 / 91.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 4,980万円 | 54.1万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 58.5万円 | 3階 | 91.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 2,498万円 | 47.6万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,599万円 | 49.5万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,799万円 | 53.3万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 2,998万円 | 57.1万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 3,099万円 | 59.1万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,290万円 | 62.7万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2023/03/03 | 3,398万円 | 64.8万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 南東 |
| 2023/01/25 | 3,590万円 | 68.4万円 | 6階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 2,500万円 | 47.6万円 | 6階 | 52.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/02/04 | 3,290万円 | 62.7万円 | 4階 | 52.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/14 | 3,490万円 | 66.5万円 | 4階 | 52.47㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,980万円 | 54.1万円 | 91.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ファミリーパーク上用賀 世田谷区上用賀六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 5,690万円 | 75.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 桜丘フラワーホーム 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,198万円 | 55.0万円 | 94.43㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/03 | 祖師谷大蔵センチュリーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,980万円 | 70.4万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/15 | 桜丘ハイツ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 5,490万円 | 64.3万円 | 85.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 6戸 | RC |
| 2023/07/24 | 用賀ハイム 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅17分 | 4,498万円 | 52.8万円 | 85.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%下落、世田谷区では8.3%下落しています。